Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse du Querreux à Challans

Estimation théorique

Impasse du Querreux,85300 Challans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Querreux,85300-Challans indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-022RUE DES LILAS3127906240000€1890€
2020-07-294RUE DES LILAS5124642250000€2016€
2022-12-225RUE DES LILAS4136838321000€2360€
2021-10-013SQ DES MIMOSAS4106886398900€3763€
2020-10-1610RUE DES LILAS5135766286000€2119€
2022-10-139RUE DES LILAS4103571281000€2728€
2020-05-2712CHE DE LA SABLIERE5144657333050€2313€
2021-09-2316CHE DE LA SABLIERE5119500344000€2891€
2020-09-042RUE DES BOUTONS D'OR4102746246000€2412€
2020-07-0621RUE DES LILAS394815255000€2713€
2021-08-2012RUE DES BOUTONS D'OR5108553265000€2454€
2020-05-1513RUE DES BOUTONS D'OR5101738267500€2649€
2020-12-1243RUE DES BOUTONS D'OR51451000350000€2414€
2021-12-1643RUE DES BOUTONS D'OR51451000490000€3379€
2022-04-2715RUE DES BOUTONS D'OR6129853350000€2713€
2019-12-1026RUE DES LILAS382622252500€3079€
2022-08-259013CHE DE L OGERIE4821246270000€3293€
2022-02-259002IMP DE LA SABLIERE5138500320000€2319€
2020-03-1625RUE DES LILAS484672244400€2910€
2021-07-2617RUE DES ROSSIGNOLS491783238000€2615€
2021-05-1732RUE DES LILAS597531254000€2619€
2020-12-078IMP DE LA SABLIERE4135800453200€3357€
2022-06-03122CHE DE L OGERIE51281070390000€3047€
2021-09-139SQ DES MARTINS PECHEURS478704227000€2910€
2020-09-01111CHE DE L OGERIE51322738377690€2861€
2020-09-24140CHE DE L OGERIE51301500175000€1346€
2020-12-109IMP DU NOISE6153500296000€1935€
2022-02-2322RUE LOUIS BLERIOT380700197500€2469€
2021-06-1117SQ DU HUIT MAI 1945595603213000€2242€
2021-05-0518RUE DES ROITELETS5112762320000€2857€
2021-04-200CHE DU PAIN PERDU4139500307000€2209€
2020-12-1515SQ DU HUIT MAI 1945694580215000€2287€
2020-06-226SQ DU MARECHAL JUIN364296170000€2656€
2021-05-270RUE SAINT DOMINIQUE479935220000€2785€
2022-06-1713RUE LOUIS BLERIOT487700200000€2299€
2020-10-0642RUE DES LILAS4105579215000€2048€
2020-06-1147CHE DE LA SABLIERE5112760367000€3277€
2021-12-03102RUE SAINT DOMINIQUE5145627378000€2607€
2022-11-2584CHE DE L OGERIE8185313325000€1757€
2021-09-1744RUE DES LILAS490579286000€3178€
2023-06-2744RUE DES LILAS490579295000€3278€
2021-04-153RUE DES BERGERONNETTES5126557345000€2738€
2021-02-189002CHE DU PAIN PERDU4143700457000€3196€
2020-01-1549CHE DE LA SABLIERE61511170307500€2036€
2022-04-258SQ DES CHARDONNERETS61381081430000€3116€
2021-10-257SQ DES CHARDONNERETS496677284000€2958€
2020-10-0910SQ DES CHARDONNERETS4148774340150€2298€
2020-03-0626RUE DES PINSONS6114710315670€2769€
2022-05-134SQ DES HIRONDELLES5108990350000€3241€
2022-06-109004CHE DU PAIN PERDU4137500400000€2920€
2021-07-26101RTE DE COMMEQUIERS347450284360€6050€
2022-09-0519RUE DU MARECHAL FOCH372457227000€3153€
2020-06-1512RUE DU 11 NOVEMBRE 1918369484123000€1783€
2020-11-0548CHE DU CIMETIERE BRETON41151064315000€2739€
2020-12-092SQ DU GENERAL WEYGAND385572160000€1882€
2022-09-179RUE DES PINSONS488769291000€3307€
2022-02-2113RUE DU 11 NOVEMBRE 19186130325237300€1825€
2020-06-2969CHE DU FIEF BOTTEREAU4113610315000€2788€
2022-09-1648RTE DE LA BLOIRE71811955290000€1602€
2022-03-3148RTE DE LA BLOIRE71810700000€3867€
2021-12-0216RUE DU MARECHAL FOCH390593243000€2700€
2023-02-1616RUE CLEMENT ADER5111927275000€2477€
2023-05-0375CHE DU FIEF BOTTEREAU472747220000€3056€
2020-01-2447RUE DE LA PROUTIERE375374176500€2353€
2022-03-0362CHE DU CIMETIERE BRETON598713281300€2870€
2020-12-302RUE CHARLES LINDBERGH483641243000€2928€
2022-05-1046RUE DE LA PROUTIERE61831040250000€1366€
2020-06-117RUE DU MARECHAL FOCH4102695170000€1667€
2022-04-0132RTE DE LA BLOIRE5990277500€2803€
2021-07-2924CHE DE LA PETITE BLOIRE5107781295000€2757€
2020-11-284RUE ROLAND GARROS5101696313000€3099€
2020-10-3088RTE DE LA BLOIRE597603192000€1979€
2021-08-1811CHE DU GUE MONNIER6165500387800€2350€
2023-06-2656RTE DE LA BLOIRE4871150222000€2552€
2023-05-0392RTE DE LA BLOIRE496569243000€2531€
2020-01-1710SQ DU GENERAL WEYGAND489606199500€2242€
2021-01-229SQ DU GENERAL WEYGAND4114527272000€2386€
2021-08-256SQ GENERAL MANGIN490548230000€2556€
2021-08-278CHE DE LA PETITE BLOIRE487405111500€1282€
2020-11-2050RTE DE LA BLOIRE371825200000€2817€
2021-05-0422CHE DE LA PETITE BLOIRE5119564211000€1773€
2020-03-0411SQ DU PRE DE LA GALERIE6146533334500€2291€
2019-11-2994RTE DE LA BLOIRE4110887146000€1327€
2019-12-1617RUE DU MARECHAL JOFFRE4133844282945€2127€
2020-09-259003IMP DU CARRIBOT51571026386100€2459€
2023-05-242CHE DE LA PETITE BLOIRE493944325000€3495€
2020-06-0335RTE DE LA BLOIRE4112488234000€2089€
2022-05-171SQ GENERAL MANGIN364441165000€2578€
2021-01-1535CHE DU GUE MONNIER4150500357500€2383€
2021-09-2935CHE DU GUE MONNIER4150910420000€2800€
2019-12-0621RUE PAUL GAUGUIN591506170000€1868€
2021-04-0117RUE PAUL GAUGUIN490504242000€2689€
2021-03-222RUE DU MARECHAL FOCH371252198400€2794€
2020-06-165IMP ANDRE TIRAQUEAU35267792000€1769€
2021-07-2932RUE PAUL GAUGUIN589500243880€2740€
2021-09-0180BD JEAN XXIII493639200000€2151€
2023-01-1745CHE DU FIEF BOTTEREAU3751000260000€3467€
2019-12-2414RUE PAUL GAUGUIN592526170500€1853€
2021-04-3024RUE PAUL GAUGUIN596499245000€2552€
2023-06-1634CHE DE LA PETITE BLOIRE5124448350000€2823€
2022-12-021RUE JEAN FRANCOIS MILLET592301210000€2283€
2020-11-1925LE PRENEAU4911673198000€2176€
2020-09-0269CHE DU PRENEAU350358162000€3240€
2023-04-079007CHE DES VIOLLIERES51221143310000€2541€
2020-07-026RUE JEAN FRANCOIS MILLET389363140000€1573€
2022-04-0738CHE DE LA PETITE BLOIRE348668110000€2292€
2022-06-2861CHE DU PRENEAU4121535375100€3100€
2020-05-07119RTE DES SABLES7144783410000€2847€
2022-11-1525LE PRENEAU491589281200€3090€
2021-04-1616CHE DES TUILIERS26624874000€1121€
2022-06-2916CHE DES TUILIERS266248175000€2652€
2020-08-29113RTE DES SABLES51341194481000€3590€
2021-12-1110RUE CHARLES NUNGESSER490359180000€2000€
2020-12-319003RTE DES SABLES3712054750000€10563€
2020-06-2910RUE PABLO PICASSO592360146800€1596€
2022-12-2271RTE D APREMONT353872285000€5377€
2020-07-10117RUE DES SABLES396500520800€5425€
2021-08-057RUE CHARLES NUNGESSER590240203100€2257€
2022-10-1417RUE DE LA PROUTIERE51481000430000€2905€
2022-01-2840CHE DU PRENEAU5850184000€2165€
2022-08-0929RUE PAUL CEZANNE496375185000€1927€
2021-07-2365RTE D APREMONT4124756215500€1738€
2022-10-0552RUE SAINT DOMINIQUE4103845242000€2350€
2022-11-3018RUE CHARLES NUNGESSER5107394265000€2477€
2020-03-0520RUE CHARLES NUNGESSER5109503173500€1592€
2021-02-1954RTE D APREMONT379456191500€2424€
2021-04-2797CHE DU PRENEAU4971064190000€1959€
2021-07-2833RUE DU CHEVALIER CHARETTE8138520285000€2065€
2021-12-033SQ HOCHE476615167000€2197€
2022-01-171SQ TRAVOT497660243800€2513€
2021-09-0827RUE DE LA CHAPELLE384294244000€2905€
2020-10-0511RUE PAUL CEZANNE4100571232000€2320€
2022-10-0710CHE DES SOURCES4106500404900€3820€
2021-03-2655RUE SAINT DOMINIQUE467542199500€2978€
2023-03-2255RUE SAINT DOMINIQUE467542232000€3463€
2021-06-258IMP FERDINAND COMBES5139748465000€3345€
2020-09-1129RUE DE LA CHAPELLE492790188000€2043€
2021-05-1410CHE DES PRIMEVERES51431000366100€2560€
2021-06-115SQ SAINT EXUPERY4105618215000€2048€
2022-11-085SQ SAINT EXUPERY4105618242000€2305€
2021-06-2212RUE DE LA LUZERNIERE486634225000€2616€
2021-09-2812RUE DE LA LUZERNIERE4110911405000€3682€
2023-02-2011SQ SAINT EXUPERY498629237000€2418€
2021-11-1713RUE DE LA PETITE VOIE3119448140000€1176€
2021-01-19107CHE DU PRENEAU384444220000€2619€
2020-12-1156CHE DES LANDES72001546565000€2825€
2020-02-24159RTE DES SABLES355312100000€1818€
2022-08-30159RTE DES SABLES355312180000€3273€
2021-06-0842RUE SAINT DOMINIQUE6110301165000€1500€
2022-05-313RUE DES BALCONS DE LA BLOIRE367421200000€2985€